浦北县首个公租房近期将动工建设

2013-04-26 浏览次数:1651 
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核心提示:浦北房产街讯:浦北县首个公租房集中建设项目将于近期动工,这个项目竣工后可为浦北中低收入群众提供1295套公租房。 小编了解到,这个项目位于浦北县越州大道延长线与纵二级路交汇处,亦即县城工业区农贸批发市场旁。整个项目总用地面积 16572.014平方米 ,分两期进行建设。本次一期建设项目用地总面积约9000 m2,总建筑面积约50000 m2,由2栋17层和1栋13层共1295套公租房组成。计划于4月底前开工,6月底建成2层以上。

      浦北房产街讯浦北县首个公租房集中建设项目将于近期动工,这个项目竣工后可为浦北中低收入群众提供1295套公租房。
    小编了解到,这个项目位于浦北县越州大道延长线与纵二级路交汇处,亦即县城工业区农贸批发市场旁。整个项目总用地面积 16572.014平方米 ,分两期进行建设。本次一期建设项目用地总面积约9000 m2,总建筑面积约50000 m2,由2栋17层和1栋13层共1295套公租房组成。计划于4月底前开工,6月底建成2层以上。
     浦北公租房的建设将为一部分既买不起商品房又没条件买上经济适用房的夹心层人员提供了廉价的住所,这将很好地促进地方经济的发展与社会的和谐。

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浦北县工贸小区(公租房)鸟瞰图:
浦北县工贸小区(公租房)鸟瞰图 

浦北县工贸小区(公租房)平面效果图:
浦北县工贸小区(公租房)平面效果图 

相关知识点:
    什么是公租房?公租房的定义是什么?
    公共租赁房简称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
    2011年6月北京市的多个公租房项目开始向社会公开进行“预租”。2011年10月,北京市建委公布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》,公租房首次向非京籍开放;12月1日,北京公租房细则开始实施,各街道开始接受市民的申请。2012年8月8日公布标准,非京籍可申请石景山公租房。
    简介
    在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上,有人问:对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”,政府又如何解决。住建部副部长齐骥给出的回答是:要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中,也第一次给出了清晰的解决路径。
    公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此,政府提供给他们一定的帮助。过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。 2010年6月12日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。
    2011年10月19日,北京市建委公布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》,公租房首次向非京籍开放。该通知将于12月1日起实行。 2012年8月9号,非京籍人员申请北京公租房出现实质性进展。石景山颁布了北京首个具有实际操作意义的公租房申请程序和标准。
产生背景
    不能租廉租房,却买不起经济适用房;不能买经济适用房,却买不起商品房;刚刚毕业,收入低不但没有积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善,但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。北京、天津、上海、常州、青岛、厦门、广州、深圳、重庆等城市纷纷开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房,成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。 
2007年,有关部门就公共租赁房开始调研时,一个重要背景是,希望通过公共租赁房“探索解决大学毕业生等新就业人员的住房问题”。“新就业人员的住房问题是各国都面临的一个难题。他们虽然不属于低收入群体,但刚刚就业,积蓄少,存在阶段性的住房困难。”齐骥表示,政府有责任支持他们解决住房问题,公共租赁房就是很好的方式。

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